La necesidad de espacio en los hogares es cada vez más común, especialmente en áreas urbanas donde el terreno es limitado. Una opción que ha ganado popularidad en los últimos años es construir una habitación prefabricada en la terraza de la vivienda. En este artículo, exploraremos los beneficios de esta solución, el proceso de construcción, las consideraciones legales y consejos para elegir la mejor opción para su espacio.
En la foto de arriba: Caseta de jardín “Hansa Lounge” de Casetas de Jardín 24.
Optimización del espacio
Las terrazas suelen estar subutilizadas, y convertir una parte de ellas en un dormitorio puede maximizar el uso de la vivienda. Esto es especialmente valioso, ya que, de acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en el primer trimestre de 2024, el precio medio del suelo urbano ha sufrido un incremento interanual del 13%. ¹
Rapidez en la construcción
Las construcciones prefabricadas se completan de manera significativamente más rápida, lo que las convierte en una opción ideal para quienes necesitan espacio adicional de forma urgente.
Versatilidad y personalización
Las opciones de diseño para habitaciones prefabricadas son amplias. Existen diferentes tamaños, estilos y acabados que se pueden adaptar a las necesidades y al estilo del hogar. Además, la posibilidad de personalizar el diseño permite que el resultado final sea exactamente lo que se había imaginado, incluyendo características como ventanas grandes o puertas correderas.
Coste efectivo
Construir una habitación prefabricada suele ser más económico. Esto se debe a la reducción de tiempos de obra y al uso eficiente de materiales, lo que se traduce en menos gastos generales. Además, los precios de las estructuras prefabricadas suelen ser más predecibles, evitando sorpresas durante el proceso de construcción.
Reducción de los residuos de la construcción
Las habitaciones prefabricadas generan una menor cantidad de residuos en el lugar de trabajo, ya que las piezas llegan listas para ser instaladas.
Construir una habitación prefabricada en la terraza implica varios pasos clave:
Evaluación del espacio
Antes de comenzar, es fundamental evaluar el espacio disponible en la terraza. Considerar el tamaño de la habitación que se desea y cómo se integrará en la estructura existente del hogar. También se debe tener en cuenta la orientación del sol y la visibilidad desde el exterior, lo que puede afectar la comodidad y el uso del nuevo espacio.
Elección del proveedor
Investigar y seleccionar un fabricante de prefabricados de confianza es crucial. Casetas de Jardín 24 ofrece una variedad de opciones y asesoramiento personalizado, lo que le permitirá encontrar la solución más adecuada para su espacio.
Diseño y planificación
Una vez elegido el proveedor, se trabaja con ellos para diseñar el dormitorio. Este paso incluye elegir materiales, acabados y funcionalidades. Es importante ser claro sobre las necesidades desde el principio para evitar cambios costosos más adelante.
Obtención de permisos
Antes de iniciar la construcción, es crucial informarse sobre los permisos necesarios. Para esto, se recomienda consultar con el ayuntamiento local para asegurarse de cumplir con toda la normativa.
Construcción y montaje
Una vez que se tengan todos los permisos, el proveedor procederá con la construcción y montaje de la habitación. Este proceso suele ser rápido, lo que permite disfrutar del nuevo espacio en poco tiempo.
Construir en una terraza implica ciertas consideraciones legales que son esenciales para evitar problemas en el futuro.
Dependiendo de la comunidad autónoma y del tipo de obra, es posible que se necesite solicitar una licencia, y para las construcciones en terrazas suelen ser licencias menores. En algunas localidades, también se podría necesitar un informe técnico que certifique la viabilidad del proyecto. ²
Además, la normativa de edificación varía según la comunidad autónoma, por lo que es esencial asegurarse de que la habitación prefabricada cumpla con los requisitos de seguridad, accesibilidad y resistencia estructural.
También es importante informarse sobre las regulaciones urbanísticas de la zona. Algunas ciudades tienen restricciones sobre la altura de las construcciones o el volumen total que se puede añadir a una vivienda. Esto puede influir en el diseño de la habitación prefabricada y en el proceso de obtención de permisos. ³
Con una construcción prefabricada, en cuestión de semanas, e incluso en algunos casos días, es posible tener un nuevo dormitorio listo para usar. En contraste, el tiempo medio para completar un proyecto de reforma en una vivienda típica en España oscila entre los 2 y 3 meses. ⁴
El coste es otro factor clave. La construcción tradicional no solo implica gastos más altos, sino que también puede llevar a sobrecostes debido a imprevistos. Con las estructuras prefabricadas, el presupuesto suele ser más controlable, lo que facilita la planificación financiera del proyecto.
Las construcciones tradicionales pueden ser menos flexibles en términos de diseño y modificaciones durante el proceso. En cambio, las habitaciones prefabricadas ofrecen mayor libertad para personalizar desde el inicio, lo que puede ser un punto decisivo a la hora de elegir la mejor opción.
Construir una habitación prefabricada en la terraza es una solución práctica y eficiente para quienes buscan optimizar el espacio en sus hogares. Con beneficios como la rapidez de construcción, coste reducido y la posibilidad de personalización, esta opción se convierte en una alternativa atractiva frente a los métodos tradicionales. No olvide considerar los aspectos legales y obtener los permisos necesarios antes de iniciar el proyecto.
Si está listo para dar este paso, no dude en ponerse en contacto con Casetas de Jardín 24. Estaremos encantados de ayudarle a diseñar y construir el dormitorio perfecto en su terraza. ¡Transforme su espacio en un lugar funcional y cómodo hoy mismo!
Sources (fuentes):
